グレーシァス玉造

  • 大阪府大阪市中央区玉造二丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,380万円
96.6万円/㎡
相場
5,874万円
89.0万円/㎡
3,835
5,195
6,554
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,874万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,554万円
78.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレーシァス玉造
6,380万円（96.6万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/136,380万円96.6万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2025/12/126,480万円98.1万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2025/08/084,180万円63.3万円5階 66.04㎡ 2LDK+S南
2024/04/234,280万円64.8万円2階 66.04㎡ 3LDK南
2024/03/032,280万円68.0万円7階 33.54㎡ 1DK東
2023/11/264,399万円66.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/11/254,299万円65.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/08/244,499万円68.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/06/304,590万円69.5万円6階 66.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 6,380万円96.6万円66.04㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/12/30メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2025/12/16グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年23戸RC
2025/11/10メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,880万円87.7万円67.02㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年46戸SRC
2026/01/12イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,298万円77.3万円68.51㎡3LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2025/12/26ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 5,599万円87.6万円63.9㎡2LDK5階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/07/04グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 5,980万円78.5万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/11/27ファミール上町
大阪市中央区粉川町
松屋町駅5分 5,980万円74.7万円80.01㎡3LDK13階 / 13階建 南1996年23戸SRC
2026/01/10ユニ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 6,199万円85.2万円72.76㎡3LDK2階 / 15階建 南1998年53戸SRC
2026/01/11ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 5,500万円91.5万円60.11㎡1LDK14階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション松屋町
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅5分 5,699万円92.5万円61.6㎡2LDK4階 / 12階建 南西2000年42戸SRC
2025/02/09エステムコート谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 4,810万円75.6万円63.61㎡2LDK+S7階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC
2024/11/27グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
大阪市中央区龍造寺町
谷町六丁目駅4分 5,398万円77.3万円69.8㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では46%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して152.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
38.2万円/㎡
前年比-46.0%

マンション概要

マンション名グレーシァス玉造
所在地大阪府大阪市中央区玉造二丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月1995年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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